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买二手房和买新房的契税一样吗

2022-8-06 20:13:12|来源:网络|855 ℃|移动端

二手房契税和买新房的一样,比例也是一样的。不管是买新房还是二手房,都要缴纳当地的契税,契税是按照买方买房的次数和所购房屋的面积来评估和收取的,大概在百分之一到百分之四。买二手房和买新房在手续上是有区别的。一般流程和采购资格审查网签的顺序和签订合同的顺序差不多。比如买二手房是先签约再网签,而新房则相反。

买二手房和买新房的契税一样吗1

房产证上的名字必须和购买人一样吗

房产证上的名字必须和购买人一样的。购买人通常是指的签订合同的人,而购房合同、房产证的名字都必须是统一的。但如果还没有办理房产证,在办理房产证的时候你可以申请以共有人名义加入,在领证的时候再领一个共有权证。

买二手房和买新房的契税一样吗

买二手房和买新房的契税一样。不管是购买新房还是二手房,购买交契税的标准都是一样的:对个人购买家庭住房面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税,面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。

买二手房和买新房手续上的区别

1、买二手房手续:看房→产权核实→签订买卖合同→交首付→买方申请贷款→交税费和中介费→过户→交接水电煤气费和物业费→领取新房产证→贷款下来后交付房屋;

2、新房买房手续:售楼处看房→签订购房合同→选择贷款银行→交房缴纳相关税费→收房。

标签: 二手房, 契税

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