如果你拿不到二手房贷款，如果是银行原因导致贷款不能出，那么买受人可以和出卖人协商解除购房合同，无需承担违约责任，首付款可以无条件退还。其实首付是可以退的。主要问题是买方是否要支付违约金。二手房更名后，一般会在20个工作日左右放款。 拿不到二
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